Úvery na bývanie

Na kúpu vlastnej nehnuteľnosti môžte využiť hypotéku, alebo úver na bývanie. Medzíúvery a stavebné úvery sú špecifické úvery popísané samostatne.

Vedeli ste, že úvery na bývanie sú najlacnejšími úvermi na trhu? Úver na bývanie je najvhodnejšou alternatívou aj na konsolidáciu viacerých úverov

Hypotéka je účelovým úverom zabezpečeným nehnuteľnosťou. Poskytujú ho len hypotkárne banky a je definovaný podľa zákona o bankách 483/2001, konkrétne § 67 - § 88. Hypotekárny úver je úver s lehotou splatnosti najmenej štyri roky a najviac 30 rokov zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti, a to aj rozostavanej, ktorý je financovaný prevažne prostredníctvom vydávania a predaja hypotekárnych záložnych listov hypotekárnou bankou podľa osobitého predpisu a ktorý poskytuje hypotekárna banka na tiero účely:

a) nadobudnutie tuzemskej nehnuteľnosti, alebo jej časti

b) výstavbu alebo zmenu dokončených stavieb

c) údržbu tuzemských nehnuteľností alebo

d) splatenie hypotekárneho úveru použitého na účely podľa písmen a) až c). ktorý nie je hypotekárnym úverom

Na Slovensku neexistuje hypotekárna banka, ale hypotéky poskytuje 8 certifikovaných komerčných bánk.